Плюсы:
Рядом парк Сокольники, ТЦ, метро, ТТК.
Удобно приезжать и уезжать как на общественном транспорте, так и на своем.
Минусы:
Дом стоит прямо на ТТК, ближе домов я еще никогда не видел. Рядом есть еще новостройка, после сдачи прошло пости полгода, но там всего две квартиры ремонт делают, жить на ТТК это просто ад. После 18-00 там просто колом все стоит, для того что бы попасть на машине домой, в вечернее время, нужно будет отстоять хорошую пробку, т.к. заезд во двор прямо с ТТК. Поживите в такой квартире год и можно отправляться на лечение в Кисловодск, ваши легкие вам точно спасибо не скажут. Храмы вам не дадут выспаться по утрам, выхлопные газы вам помогут крепче спать, шум от ТТК, 24/7 будет вам напоминать о том что вы живете в Москве) Окна выходят прямо на ТТК так близко что можно по запаху вы сможете распознать каким бензином заправился автомобиль. Кстати в 50 метрах стоит заправка.
Дом построили прямо во дворе другого дома, так что можно наблюдать с расстояния 10-15 метров за своими соседями или они за вами, на рендере так все красиво а по факту с одной стороны два дома крадут солнечный свет а с другой стороны, красивый но загазованный рассвет.
Стоимость очень высокая для проживания на ТТК, поберегите здоровье. Под аренду подойдет не всем, вряд ли кто то согласится жить в таком месте.